Hyvän hallintotavan merkitys vastuullisessa kiinteistöliiketoiminnassa
Vastuullisesti kannattava liiketoiminta on osa LähiTapiolan kiinteistöliiketoiminnan kestävyysohjelmaa. LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon vastuullisuuspäällikkö Anniina Peltonen avaa kestävyysohjelman tavoitteita sekä kertoo, miten hyvä hallintotapa näkyy siinä.
Eettiset toimintaperiaatteet toiminnan ytimessä
LähiTapiolan kiinteistöliiketoiminnan ytimessä on tavoitella sijoittajille parasta mahdollista tuotto-riskisuhdetta. Vastuulliseen kiinteistöliiketoimintaan kuuluu hyvä hallintotapa, joka tukee eettisten periaatteiden toteutumista käytännössä ja auttaa luomaan kestävää, kannattavaa sekä eettisesti hyväksyttävää kiinteistöliiketoimintaa. Hyvä hallintotapa on sidoksissa riskienhallintaan, taksonomianmukaisuuteen sekä laatujärjestelmiin prosesseineen.
“Eettiset periaatteet määrittävät toimintatapamme ja arvomme, jotka puolestaan ohjaavat päätöksentekoa ja vuorovaikutusta sidosryhmien kanssa,” LähiTapiola Kiinteistövarainhoidon vastuullisuuspäällikkö Anniina Peltonen kertoo. Kun yhteistyökumppanit noudattavat samoja vastuullisuusperiaatteita, syntyy vahvempi ja kestävämpi verkosto, joka edistää liiketoiminnan menestystä.
Taloudellisesti kestävää liiketoimintaa
Kannattavuudesta huolehtiminen pitkällä aikavälillä edellyttää vastuullista taloudenhallintaa ja varainkäyttöä. Hyvällä hallintotavalla varmistetaan, että päätökset tukevat pitkäjänteistä taloudellista kestävyyttä ja varmistavat liiketoiminnan jatkuvuuden.
Taloudellisen kestävyyden perusta rakentuu läpinäkyvästä ja osaltaan myös kriittisestä raportoinnista. Yksi keskeinen osa tätä raportointia kiinteistöliiketoiminnassa on verojalanjälki. Verojalanjäljen huomioiminen ja raportointi osoittavat yrityksen sitoutumisen vastuullisuuteen ja yhteiskunnallisen hyvinvoinnin edistämiseen. LähiTapiola maksaa kiinteistöliiketoiminnastaan veroja, kuten varainsiirto-, arvonlisä-, ja kiinteistöveroa kymmeniä miljoonia euroja vuodessa. “Maksoimme esimerkiksi varainsiirtoveroa 21 milj. euroa vuonna 2023,” Peltonen havainnollistaa.
Vastuullinen veropolitiikka ja läpinäkyvä raportointi luovat yhdessä pohjan pitkäaikaiselle kannattavuudelle ja sidosryhmien luottamukselle. LähiTapiolan kiinteistöliiketoiminta on sitoutunut noudattamaan sekä lakien vaatimuksia että vapaaehtoisia sitoumuksia, kuten energiatehokkuussopimusten ja Net Zero Carbon Buildings -sitoumusten myötä tulevia vastuullisuustavoitteita. “Edellytämme myös yhteistyökumppaneiltamme vastuullista toimintaa ja läpinäkyvyyttä,” Peltonen lisää.
Taloudellisesti kestävän liiketoiminnan ytimessä on lopulta riippumaton ja tehokas hallitus, joka vastaa yrityksen strategisesta suunnasta ja valvonnasta. Hallituksen ja johdon toiminnan tulee olla sekä vastuullisuustavoitteita että yhteisiä sovittuja arvoja tukevaa.
Kiinteistöliiketoiminnan kestävyysohjelma vuosille 2024–2028
LähiTapiolan kiinteistöliiketoiminnalla on kestävyysohjelma, joka ohjaa vastuullisuustoimintaa vuosina 2024–2028. Ohjelmaan sisältyy esimerkiksi pitkäaikaisen kannattavuuden varmistaminen ja vastuiden selkiyttäminen. “Tavoittelemme merkittäviä tuloksia alan vastuullisuusmittareissa ja sitoudumme kestävän sijoittamisen periaatteisiin. Ohjelmaamme kuuluu myös koulutussuunnitelma, jonka tavoitteena on vahvistaa henkilöstömme vastuullisuusosaamista,” Peltonen kertoo.
Raportointi ja vastuullisuusraportointi
LähiTapiola raportoi toimintansa vaikutuksista talouteen, ympäristöön ja yhteiskuntaan selkeästi ja kattavasti. Vastuullisuusraportointi, kuten GRESB-arvioinnit (Global Real Estate Sustainability Benchmark), auttaa arvioimaan LähiTapiolan kiinteistöliiketoiminnan vastuullisuustoimia ja vertaamaan niitä alan muihin toimijoihin. Vastuullisuuskatsauksessa LähiTapiola kertoo sidosryhmilleen konkreettisista toimistaan ja saavutuksistaan vastuullisuuden saralla.
Hyvä hallintotapa ohjaa vastuullista kiinteistöliiketoimintaa
“Hyvä hallintotapa tukee yrityksen kilpailukykyä, parantaa riskienhallintaa ja auttaa yritystä sopeutumaan muuttuvaan säädösympäristöön,” Peltonen kiteyttää. LähiTapiolan kiinteistöliiketoiminta osallistuu aktiivisesti alan kehittämiseen ja vaikuttaa edunvalvontajärjestöjen kautta yrityksen kykyyn vaikuttaa toimintaympäristöön samalla varmistaen, että se on mukana luomassa kestävämpää tulevaisuutta. “Hyvän hallintotavan avulla voimme rakentaa vahvan perustan menestykselle ja luoda arvoa sijoittajille, asiakkaille sekä yhteiskunnalle,” Peltonen kuvailee.
Haluatko lukea lisää? Tutustu aiempiin artikkeleihimme, niin tiedät, miten ympäristövastuu näkyy liiketoimintamme kilpailukykytekijänä ja, millä keinoin menemme kohti vastuullisempaa kiinteistövarainhoitoa.
