Kalasataman Trooli, Työpajankatu 9, Helsinki

Modernia toimitilaa Kalasataman ja Teurastamon solmukohdassa

Kalasataman Trooli on moderni toimistokohde, joka sijaitsee trendikkäällä ja kehittyvällä alueella vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä metrolta hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Kohdetta uudistetaan vuosien 2023-2024 aikana ja uusi Trooli tulee ihastuttamaan mm. hienolla sisäpihalla, suurella suljetulla pyöräparkilla, remontoiduilla sauna- ja suihkutiloilla sekä kuntosalilla ja kutsuvilla sisäänkäynneillä.

Tutustu Troolin interaktiiviseen 4D-mallinnukseen

Trooli on kolmesta kiinteistöstä muodostuva moderni toimitilakortteli, joka tarjoaa asiakkailleen edustavat puitteet, nykyaikaiset ja joustavat tilat sekä hyvät tekniset valmiudet. Troolin naapurusto on uusien pääkonttoreiden ja lukuisten yritysten asuttama urbaani työelämän keskus. Aluetta ympäröivät erinomaiset kulkuyhteydet, laajat arjen palvelut sekä globaalisti tunnustetut kulttuuri-ilmiöt.

Trooli on sijaitsee loistavalla paikalla Kalasatamassa, metroaseman välittömässä läheisyydessä. Nykyaikaiset tilat ovat korkealaatuiset ja muuntojoustavat, yhdelle isolle tai useammalle käyttäjälle. Huonekorkeudet kiinteistössä 2,7-3,2 m. Jokaisessa rapussa on 2 henkilöhissiä, joissa kapasiteetti 1000 kg/13 hlö, oven mitat n. 208×110 cm.

Kiinteistössä on aulapalvelu, vuokrattavia neuvottelutiloja, lounasravintola, elokuussa 2023 valmistunut uusi pyöräparkki, autohalli, syksyllä 2023 remontoitu kuntosali sosiaalitiloineen, jotka on myös uudistettu vuoden 2023 aikana. Kellarikerroksesta vuokrattavissa pienvarastotilaa. Kulku tilojen välillä sujuu näppärästi sisäpihan tai autohallin kautta.

Muunneltavat tilat ja monipuoliset palvelut hyödyttävät hyvin eri toimialojen käyttäjiä. Troolissa viihtyvät tälläkin hetkellä mm. Electrolux, PES-Arkkitehdit, Workland, Factory, Rabbit Films, Nitro Group ja Avain Yhtiöt. Näiden yritysten lisäksi vuokralaisina on rahoitus-, matkailu-, suunnittelu-, kuljetus-, kierrätys-, media- ja IT-alojen sekä julkisen alan toimijoita.

Palveluiden ympäröimänä metron, valtaväylien ja pyöräteiden katveessa

Troolin omien kattavien palveluiden lisäksi korttelin välittömässä läheisyydessä on saatavilla runsaasti lisää palveluja. Troolia vastapäätä sijaitsee maukkaita ravintoloita, ainutlaatuisia pientuottajia ja monipuolisia tapahtumia tarjoava Teurastamon alue. Yhdessä entisen kaasutehdasalueen Suvilahden kanssa ne tarjoavat laajan kulttuurikeskittymän, jossa järjestetään etenkin kesäisin erilaisia tapahtumia markkinoista musiikkifestivaaleihin. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on myös Kauppakeskus REDI, jossa on lisää ravintoloita ja kahviloita sekä monipuolisesti arkea helpottavia palveluita.

Kalasataman metroasemalle on Troolista vain muutama sata metriä. Valtaväylien risteyskohdassa sijaitsevasta Troolista pääsee kätevästi myös bussilla joka ilmansuuntaan. Pyörällä liikkuvia helpottavat ihanteelliset pyörätiet, kiinteistön uusi pyöräparkki sekä vuonna 2023 remontoidut suihku- ja pukuhuonetilat. Yksityisautoille on parkkihalli, josta löytyy myös sähköautojen latauspisteitä. Sisäpihalla on lisää autopaikkoja ja Trooli-korttelin ympärillä on lisäksi runsaasti kadunvarsipaikkoja.

Ympäristöystävällisyys ja energiatehokkuus ovat Troolissa vahvasti läsnä

Troolin kiinteistöjen omistajat ovat sitoutuneet käyttämään vastuullisia ja ympäristöystävällisiä toimintamalleja kiinteistöjen koko elinkaaren ajan. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on amerikkalainen ympäristösertifiointijärjestelmä, jonka avulla tavoitellaan pienempää kiinteistön rakentamisen ja käytön aikaista ympäristökuormitusta.

Jokaisella Trooli-korttelin kiinteistöllä on oma LEED-sertifikaattinsa. Ne ovat kiinteistön käyttövaiheen ympäristöystävällisyyden osoittavan kategorian sertifikaatteja, jotka mittaavat muuan muassa rakennuksen energia- ja materiaalitehokkuutta, vedenkäyttöä, sisäolosuhteita sekä kestävän kehityksen mukaista ylläpitoa. Troolin tilamuutostöissä sertifikaatit velvoittavat suosimaan paikallisia ja kierrätettyjä materiaaleja sekä haitallisten päästöjen minimointia.

Tutustu Troolin interaktiiviseen 4D-mallinnukseen

Palveluiden ympäröimänä metron, valtaväylien ja pyöräteiden katveessa

Ympäristöystävällisyys ja energiatehokkuus ovat Troolissa vahvasti läsnä

Tutustu Troolin interaktiiviseen 4D-mallinnukseen

Palveluiden ympäröimänä metron, valtaväylien ja pyöräteiden katveessa

Ympäristöystävällisyys ja energiatehokkuus ovat Troolissa vahvasti läsnä

Näytä lisää Näytä vähemmän

Kiinteistön perustiedot

Osoite	Työpajankatu 9, Kalasatama, 00580 Helsinki
Rakennusvuosi	2002
Ympäristösertifikaatti	LEED Gold
Ilmanvaihto	Jäähdytys
Tietoliikenneyhteydet	Valokuitu
Esteettömyys	Kyllä
Autopaikat	Saatavilla
Kierrätys	kyllä
Energialuokka	C2018

Tiloja vuokraa

Karoliina Turppo

Yhteystiedot

050 439 5943

karoliina.turppo@lahitapiola.fi

Lataa esite

Jaa tai tulosta

Kiinteistön palveluita

Aulapalvelu

TROOLIn uudistetut aulat tarjoavat edustavat puitteet asiakkaiden vastaanottamiselle. Aulapalveluhenkilökunta opastaa vieraita, avustaa käyttäjiä ja huolehtii turvallisuudesta.
Catering

TROOLIn omasta lounasravintola Factorysta saa tilattua myös catering-palvelun kokouksiin ja tapahtumiin.
Autopesu

TROOLIssa on kattavat autonpesupalvelut, tiedustelut aulapalvelusta. Lisäksi auton voi myös pestä itse autohallissa sijaitsevalla pesupaikalla.
Hieronta

TROOLIssa on saatavilla hierojan palveluita sopimuksen mukaan. Tiedustelut aulapalveluiden kautta.
Kuntosali

Monipuolinen, syksyllä 2023 uusittu kuntosali ja liikuntatila löytyvät TROOLI-korttelin kellaritiloista. Tämä hyvinvointia lisäävä palvelu on kiinteistön vuokralaisten käytössä veloituksetta.
Lounasravintola

TROOLIssa lounaspalveluita tarjoaa Ravintola Factory.
Lisäksi viereisellä Teurastamon alueella ja kivenheiton päässä kauppakeskus Redissä on laaja tarjonta lounasravintoloita jokaiseen makuun.
Neuvottelutilat

Tyylikkäät vuokrattavat neuvottelutilat sijaitsevat kätevästi TROOLI-korttelin A- ja D-rapun sisäänkäyntiauloissa. Tiloissa on monipuolinen kokoustekniikka. Varaukset sujuvat helposti sähköisestä varausjärjestelmästä tai aulapalveluiden kautta.
Pukuhuone

Pukuhuoneiden yhteydessä sijaitsevat myös kuivauskaapit.
Pysäköinti

TROOLIssa on oma parkkihalli, jossa on myös kaksi yhteiskäytössä olevaa sähköautojen latauspaikkaa. Moovy-pysäköintijärjestelmä takaa helpon pysäköinnin. Lisäksi korttelia ympäröivien katujen varsilla ja viereisen metrosillan alla on runsaasti maksullista pysäköintitilaa.
Pyöräparkki

TROOLIn polkupyöräparkista pääsee kätevästi sosiaalitiloihin suihkuun ja vaihtamaan vaatteita. Myös pienet itsehuoltotoimenpiteet onnistuvat pyöräparkissa. Parkkihallin autonpesupaikka on myös pyöräilijöiden käytössä.
Sauna

Saunat sijaitsevat kuntosalin yhteydessä. Rentoudu treenin jälkeen löylyissä!
Suihkutila

Kauniiksi remontoidut, viihtyisät sosiaalitilat suihkuineen sekä pyöräsuoja työmatkapyöräilijöitä varten löytyvät TROOLI-korttelin kellaritiloista.